裝修才刻了20毫米深竟然把墻刻透了 對擠壓進來的泡沫板進行清理,確保補澆部分墻體厚度可以達到200毫米;對墻體分布筋在墻厚方向的間距進行調(diào)整,恢復(fù)到原設(shè)計間距,對于無法恢復(fù)或者恢復(fù)較困難的分布筋,可以用植筋代替;補澆高一標(biāo)號的砼或細石砼(C30),可添加微膨脹劑;處理前對鑿開部位周邊進一步探查,以確保沒有類似情況。” 墻壁打掉的面積越來越大,更多的泡沫出現(xiàn)在眼前,讓業(yè)主支先生很擔(dān)心本報記者苗波攝 房屋裝修時,工人在衛(wèi)生間一面水泥墻上刻槽埋水管,才刻了20毫米深,個別地方竟然把墻刻透了,而墻體里鋼筋網(wǎng)后面約三分之二面積填充著泡沫板。為此,業(yè)主支先生非常擔(dān)心房屋質(zhì)量。 開發(fā)商 施工出現(xiàn)工藝問題,影響墻壁厚度 由于這面墻是與鄰居的隔墻,且墻里還埋著鋼筋網(wǎng),支先生認為墻被做成這樣,房屋質(zhì)量會不會受到嚴重影響?支先生的妻子葛女士說,這套房總價在100萬元左右,發(fā)生這樣的事讓他們很是擔(dān)心。 支先生說,他與售樓處、物業(yè)、開發(fā)商等方面進行了多次溝通,但對方一直沒拿出解決辦法。 在小區(qū)物業(yè)辦,物業(yè)人員稱知道此事,也已告知開發(fā)商。在小區(qū)售樓處,銷售經(jīng)理趙先生表示,這事只能和開發(fā)商談。記者按支先生提供的手機號碼聯(lián)系開發(fā)商一位姓付的經(jīng)理,付經(jīng)理表示還在休假中,要等上班后才能向記者說明情況。 昨日下午2時,記者再次撥打付經(jīng)理手機。付經(jīng)理表示,已經(jīng)與他們合作的咨詢公司和設(shè)計部門就此事進行了溝通。據(jù)他了解,支先生家的這面墻和鄰居的墻之間有一道單元縫,里面需要填充泡沫板。由于監(jiān)管不到位,施工中出現(xiàn)工藝問題,影響了支先生家的墻壁厚度。業(yè)主要求請有資質(zhì)的第三方對此情況進行鑒定,同時也提出了賠償?shù)囊?。出現(xiàn)這種情況,他們一定會按約定辦事,已經(jīng)邀請施工方、業(yè)主等幾方面于9日上午再次協(xié)商。 業(yè)主 墻里有泡沫板,水泥層較厚的才100毫米 支先生說,他買的這套房位于浐灞生態(tài)區(qū)長樂路與浐河交界處河岸東邊的御錦城小區(qū)二期鷺灣二號樓二單元8樓,正在裝修。9月25日施工中,工人在主衛(wèi)生間與鄰居相鄰的水泥墻上刻了20毫米深的槽埋設(shè)水管,意外發(fā)現(xiàn)個別地方把墻刻透了,墻里鋼筋網(wǎng)后面是泡沫板。當(dāng)天,他叫來開發(fā)商查看,開發(fā)商稱是施工時挖的洞,沒有補好。但修補施工時,支先生發(fā)現(xiàn),把墻挖開后,墻里面有大面積泡沫板,約占墻面總面積的三分之二。他擔(dān)心房屋質(zhì)量,就沒敢再讓繼續(xù)修補。 10月6日下午,在支先生的新房內(nèi),記者看到墻面水泥層被挖開很大面積,墻里鋼筋網(wǎng)后面的確存在大面積泡沫板。支先生用鋼筋探查沒有挖開的部分,發(fā)現(xiàn)墻壁三分之二高度以下的鋼筋網(wǎng)后面基本都是泡沫板,而墻體水泥層相對比較厚的地方僅100毫米左右。支先生說,他到7樓和10樓住戶家去看了,沒有這樣的問題。 怎么辦 確保補澆部分墻體厚度達到200毫米 支先生提供的購房合同顯示,該商品住宅的結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土剪力墻。 開發(fā)商提供給支先生的相關(guān)咨詢公司和設(shè)計部門之前的電郵內(nèi)容顯示,“該處墻體因單元縫另側(cè)的墻體澆筑時(先澆筑)對設(shè)置在縫間的模板擠壓后,從而形成現(xiàn)在的情況。”“經(jīng)查閱圖紙,此處墻體為35軸交J一字形剪力墻”,設(shè)計厚度為200毫米,“從鑿開部位觀察,此處墻體厚度大約為60~100毫米,鑿開部位寬度占據(jù)墻總長約60%~70%,墻體鋼筋在墻厚方向的間距已經(jīng)嚴重縮水。而該處墻體為一字形,平面外穩(wěn)定性不及L形墻體,請務(wù)必對其他樓層此部分進行檢查;如有條件,對于其他樓棟單元縫處的砼墻也宜抽查。” 郵件中建議的彌補辦法為:“對擠壓進來的泡沫板進行清理,確保補澆部分墻體厚度可以達到200毫米;對墻體分布筋在墻厚方向的間距進行調(diào)整,恢復(fù)到原設(shè)計間距,對于無法恢復(fù)或者恢復(fù)較困難的分布筋,可以用植筋代替;補澆高一標(biāo)號的砼或細石砼(C30),可添加微膨脹劑;處理前對鑿開部位周邊進一步探查,以確保沒有類似情況。”